20 Rue Noire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Noire, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue Noire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 604 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 357 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Noire dans son marché local
Prix du 20 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 20 Rue Noire se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Noire se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
