20 bis Rue Noire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Noire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 049 €/m²0 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 20 bis Rue Noire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 598 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 350 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1109 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 239 mètres
Ventes au 20 bis Rue Noire
Les 0 ventes au 20 bis Rue Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Noire dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 20 bis Rue Noire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Noire se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue Noire
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