32 bis Rue Noire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 bis Rue Noire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 bis Rue Noire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 532 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 202 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1168 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 535 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 81 mètres

Ventes au 32 bis Rue Noire

Les 0 ventes au 32 bis Rue Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Noire dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Noire par rapport à la voie

Prix du 32 bis Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 44100 Nantes(6,152 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(6,044 €)

Square des Lavandières, 44100 Nantes(6,458 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.