8 Rue Noire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noire, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 19.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Noire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 675 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Noire
Une vente a été recensée au 8 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noire dans son marché local
Prix du 8 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Rue Noire se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Noire se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
