11 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 619 €

de 4 576 € à 7 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0585 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Joies à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1121 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 226 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 713 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 362 mètres

Ventes au 11 Rue Octave Feuillet

Les 0 ventes au 11 Rue Octave Feuillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Octave Feuillet dans son marché local

Prix du 11 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 11 Rue Octave Feuillet se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Feuillet se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Rue de Carcouet, 44100 Nantes(5,063 €)

Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes(5,031 €)

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(5,484 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Octave Feuillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.