13 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°11 et du 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1122 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 235 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 355 mètres
Ventes au 13 Rue Octave Feuillet
Une vente a été recensée au 13 Rue Octave Feuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Octave Feuillet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 13 Rue Octave Feuillet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Octave Feuillet se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
