39 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 39 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1109 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 379 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Octave Feuillet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 39 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 39 Rue Octave Feuillet se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Octave Feuillet se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
