43 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°41 et du 4.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 43 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1113 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 406 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 242 mètres
Ventes au 43 Rue Octave Feuillet
Une vente a été recensée au 43 Rue Octave Feuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Octave Feuillet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 43 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 43 Rue Octave Feuillet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Octave Feuillet se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
