3 Rue Parmentier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 641 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Parmentier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Parmentier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Aides à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 336 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 336 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 360 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 174 mètres

Ventes au 3 Rue Parmentier

Les 0 ventes au 3 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Parmentier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville en Pierre, 44100 Nantes(3,522 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(2,954 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,413 €)

Place Gabriel Trarieux, 44100 Nantes(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.