40 Rue Parmentier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 189 € à 4 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Parmentier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Rue Parmentier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enchanterie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 375 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 375 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 444 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 260 mètres

Ventes au 40 Rue Parmentier

Les 0 ventes au 40 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 40 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 40 Rue Parmentier se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Parmentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Parmentier se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville en Pierre, 44100 Nantes(4,237 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Place Gabriel Trarieux, 44100 Nantes(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.