2 Rue Paul Valéry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°1 et du 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 346 mètres
- - Collège Stendhal à 560 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Valéry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
