12 Rue Pérelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pérelle, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 11.2 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue Pérelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 756 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 188 mètres
- - Nantes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 472 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Pérelle
Les 5 ventes au 12 Rue Pérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pérelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Pérelle par rapport à la voie
Sur Rue Pérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 12 Rue Pérelle se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pérelle se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
