17 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 266 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 477 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Pérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°19 et de 23.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 17 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 160 mètres
- Nantes à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 559 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 445 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 294 mètres

Ventes au 17 Rue Pérelle

Les 0 ventes au 17 Rue Pérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Pérelle dans son marché local

Prix du 17 Rue Pérelle par rapport à la voie

Sur Rue Pérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 17 Rue Pérelle se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pérelle se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(3,809 €)

Cour Massé, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Pérelle

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.