22 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 22 Rue Pérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 144 mètres
- Nantes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 535 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 436 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 398 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 291 mètres

Ventes au 22 Rue Pérelle

Les 2 ventes au 22 Rue Pérelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2023

490 000 €(4 414 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

22 Rue Pérelle, 44100 Nantes

28 octobre 2019

500 000 €(6 098 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

22 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pérelle dans son marché local

Prix du 22 Rue Pérelle par rapport à la voie

Prix du 22 Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,573 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(4,319 €)

Cour Massé, 44100 Nantes(4,636 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pérelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.