2 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 3 388 € à 5 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°2 bis et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 513 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 236 mètres
- Nantes à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 634 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 511 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 274 mètres

Ventes au 2 Rue Pérelle

Une vente a été recensée au 2 Rue Pérelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2020

302 000 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.72 m²

2 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pérelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Pérelle par rapport à la voie

Sur Rue Pérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Rue Pérelle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pérelle se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(3,809 €)

Cour Massé, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pérelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.