2 bis Rue Pérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 266 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Pérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Pérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 20 parkings - 513 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 226 mètres
- Nantes à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 624 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 504 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 274 mètres

Ventes au 2 bis Rue Pérelle

Les 0 ventes au 2 bis Rue Pérelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Pérelle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Pérelle par rapport à la voie

Sur Rue Pérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 bis Rue Pérelle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pérelle se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(3,809 €)

Cour Massé, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Pérelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Pérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.