1 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 423 €

de 4 588 € à 6 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 et de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrière Misery à 195 mètres
- Chantenay à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 720 mètres
- Collège Chantenay à 720 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 876 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 660 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 271 mètres

Ventes au 1 Rue Philippe de Broca

Les 0 ventes au 1 Rue Philippe de Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Philippe de Broca dans son marché local

Prix du 1 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 1 Rue Philippe de Broca se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe de Broca se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gabare, 44100 Nantes(5,636 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(5,076 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Allée des Oblates, 44100 Nantes(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Philippe de Broca

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Philippe de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.