13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe de Broca, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 183 mètres
- - Chantenay à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 741 mètres
- - Collège Chantenay à 741 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 257 mètres
Ventes au 13 Rue Philippe de Broca
Une vente a été recensée au 13 Rue Philippe de Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Philippe de Broca, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Philippe de Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe de Broca dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 13 Rue Philippe de Broca se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe de Broca se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
