13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 005 €

de 3 378 € à 6 365 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°15 et de 0.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 183 mètres
- Chantenay à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 741 mètres
- Collège Chantenay à 741 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 583 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 257 mètres

Ventes au 13 Rue Philippe de Broca

Une vente a été recensée au 13 Rue Philippe de Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

545 000 €(5 737 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

13 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Philippe de Broca dans son marché local

Prix du 13 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 13 Rue Philippe de Broca se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe de Broca se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gabare, 44100 Nantes(5,636 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(5,076 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Allée des Oblates, 44100 Nantes(4,413 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Philippe de Broca

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Philippe de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.