14 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Philippe de Broca, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 14 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 2 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 196 mètres
- - Chantenay à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 727 mètres
- - Collège Chantenay à 727 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Philippe de Broca
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Philippe de Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Philippe de Broca dans son marché local
Prix du 14 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 14 Rue Philippe de Broca se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Philippe de Broca se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
