14 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €

de 2 903 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 2 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 196 mètres
- Chantenay à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 727 mètres
- Collège Chantenay à 727 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 576 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 242 mètres

Ventes au 14 Rue Philippe de Broca

Les 0 ventes au 14 Rue Philippe de Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Philippe de Broca dans son marché local

Prix du 14 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 14 Rue Philippe de Broca se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Philippe de Broca se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gabare, 44100 Nantes(3,492 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(3,472 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(3,682 €)

Allée des Oblates, 44100 Nantes(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Philippe de Broca

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Philippe de Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.