7 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe de Broca, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 Rue Philippe de Broca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 201 mètres
- - Chantenay à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 728 mètres
- - Collège Chantenay à 728 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe de Broca
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe de Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe de Broca, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe de Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe de Broca dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe de Broca par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 7 Rue Philippe de Broca se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe de Broca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe de Broca se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
