12 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 714 € à 5 201 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 122 mètres
- Chantenay à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 551 mètres
- Collège Chantenay à 551 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 512 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 90 mètres

Ventes au 12 Rue Philippe de Cabrol

Une vente a été recensée au 12 Rue Philippe de Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2024

540 000 €(4 252 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

12 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local

Prix du 12 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 12 Rue Philippe de Cabrol se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Cabrol se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(5,069 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Philippe de Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Philippe de Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.