23 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 631 €

de 4 449 € à 6 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 126 mètres
- Chantenay à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 532 mètres
- Collège Chantenay à 532 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 476 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 130 mètres

Ventes au 23 Rue Philippe de Cabrol

Les 0 ventes au 23 Rue Philippe de Cabrol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local

Prix du 23 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 23 Rue Philippe de Cabrol se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe de Cabrol se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(5,069 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Philippe de Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Philippe de Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.