26 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 912 € à 6 647 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°17 et de 3.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 140 mètres
- Chantenay à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 528 mètres
- Collège Chantenay à 528 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 490 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 116 mètres

Ventes au 26 Rue Philippe de Cabrol

Une vente a été recensée au 26 Rue Philippe de Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

856 000 €(6 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

26 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local

Prix du 26 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 26 Rue Philippe de Cabrol se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe de Cabrol se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(4,663 €)

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(4,510 €)

Rue Maurice Guichard, 44100 Nantes(5,069 €)

Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Philippe de Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Philippe de Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.