38 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe de Cabrol, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 112 mètres
- - Chantenay à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 520 mètres
- - Collège Chantenay à 520 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Philippe de Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Philippe de Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Philippe de Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Philippe de Cabrol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe de Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Philippe de Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 38 Rue Philippe de Cabrol se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe de Cabrol se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
