11 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 818 € à 5 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 324 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 277 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 281 mètres

Ventes au 11 Rue Pierre Abélard

Les 0 ventes au 11 Rue Pierre Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 11 Rue Pierre Abélard se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pierre Abélard se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Avenue Christine de Pisan, 44100 Nantes(4,392 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.