13 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 284 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Abélard
Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Abélard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 13 Rue Pierre Abélard se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Abélard se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
