1 Rue Piron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 296 € à 5 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 2 172 € à 12 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Piron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°3 et de 11.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Piron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graslin-Commerce.
2 niveaux - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 553 mètres
- Collège Floreska Guépin à 803 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 492 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 72 mètres

Ventes au 1 Rue Piron

Les 0 ventes au 1 Rue Piron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Piron dans son marché local

Prix du 1 Rue Piron par rapport à la voie

Sur Rue Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 1 Rue Piron se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Piron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Piron se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Place Graslin, 44100 Nantes(4,723 €)

Rue Voltaire, 44100 Nantes(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Piron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.