39 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 383 mètres
- - Collège Stendhal à 623 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 39 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 39 Rue René Guy Cadou se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue René Guy Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue René Guy Cadou se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
