41 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 41 Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boissière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 373 mètres
- - Collège Stendhal à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1235 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 41 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 41 Rue René Guy Cadou se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Guy Cadou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Guy Cadou se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
