1 Rue Richer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 979 €

de 3 736 € à 6 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Richer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Richer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 779 mètres
- Collège Chantenay à 779 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 399 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 402 mètres

Ventes au 1 Rue Richer

Les 0 ventes au 1 Rue Richer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Richer dans son marché local

Prix du 1 Rue Richer par rapport à la voie

Sur Rue Richer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 1 Rue Richer se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Richer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Richer se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Mellinet, 44100 Nantes(4,823 €)

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,269 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(4,711 €)

Boulevard Paul Langevin, 44100 Nantes(4,965 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Richer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Richer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.