23 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 900 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 165 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Romain Rolland, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 165 logements - 2922 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 133 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 133 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 326 mètres

Ventes au 23 Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 23 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue Romain Rolland se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Romain Rolland par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Romain Rolland se situe 39.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Firmin Colas, 44100 Nantes(2,540 €)

Rue Simone de Beauvoir, 44100 Nantes(2,162 €)

Rue Lucien Aubert, 44100 Nantes(1,975 €)

Avenue des Bleuets, 44100 Nantes(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.