11 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Donatien, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 26.2 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 11 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 199 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 246 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Donatien
Les 3 ventes au 11 Rue Saint Donatien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 11 Rue Saint Donatien se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Donatien se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
