13 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Donatien, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et de 27.83 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 858 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0757 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 204 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Donatien
Les 5 ventes au 13 Rue Saint Donatien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 13 Rue Saint Donatien se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Donatien se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
