9 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Donatien, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°4 et de 46.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Saint Donatien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 171 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 213 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Donatien
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Donatien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Donatien dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Donatien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Donatien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 9 Rue Saint Donatien se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Donatien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Donatien se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
