2 Rue Saint Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Saint Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 628 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 785 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 2 Rue Saint Julien se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Julien se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
