16 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Léonard, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 16 Rue Saint Léonard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
- - Nantes à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 564 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 689 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 120 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 179 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Léonard
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Léonard dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 16 Rue Saint Léonard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Léonard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Léonard se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
