10 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 1.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 10 Rue Saint Nicolas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 176 mètres
- - Nantes à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 622 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 888 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 10 Rue Saint Nicolas se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Nicolas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Nicolas se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
