3 Rue Sanlecque, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 624 €

de 3 746 € à 5 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 862 € à 6 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sanlecque, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Sanlecque, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 184 mètres
- Nantes à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 427 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 483 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 251 mètres

Ventes au 3 Rue Sanlecque

Les 0 ventes au 3 Rue Sanlecque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sanlecque dans son marché local

Prix du 3 Rue Sanlecque par rapport à la voie

Sur Rue Sanlecque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 3 Rue Sanlecque se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sanlecque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sanlecque se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes(3,964 €)

Rue Perrault, 44100 Nantes(4,204 €)

Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sanlecque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sanlecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.