3 bis Rue Sanlecque, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 859 € à 6 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Sanlecque, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 bis Rue Sanlecque, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000TX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 183 mètres
- Nantes à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 429 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 465 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 260 mètres

Ventes au 3 bis Rue Sanlecque

Les 0 ventes au 3 bis Rue Sanlecque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Sanlecque dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Sanlecque par rapport à la voie

Sur Rue Sanlecque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 3 bis Rue Sanlecque se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Sanlecque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Sanlecque se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,497 €)

Avenue de l'Hôtel Dieu, 44100 Nantes(4,807 €)

Rue Perrault, 44100 Nantes(4,300 €)

Chaussée de la Madeleine, 44100 Nantes(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Sanlecque

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Sanlecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.