8 Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sanlecque, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°6 et de 8.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 167 mètres
- - Nantes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 448 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 275 mètres
Ventes au 8 Rue Sanlecque
Les 2 ventes au 8 Rue Sanlecque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sanlecque dans son marché local
Prix du 8 Rue Sanlecque par rapport à la voie
Sur Rue Sanlecque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Rue Sanlecque se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sanlecque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sanlecque se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
