8 Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Sanlecque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 167 mètres
- - Nantes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 448 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 275 mètres
Ventes au 8 Rue Sanlecque
Une vente a été recensée au 8 Rue Sanlecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sanlecque dans son marché local
Prix du 8 Rue Sanlecque par rapport à la voie
Sur Rue Sanlecque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 8 Rue Sanlecque se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sanlecque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sanlecque se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Sanlecque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sanlecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sanlecque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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