1 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°3 et de 3.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 1 Rue Santos Dumont, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 57 parkings - 1451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 552 mètres
- - Collège Stendhal à 310 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 205 mètres
Ventes au 1 Rue Santos Dumont
Les 5 ventes au 1 Rue Santos Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 1 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 1 Rue Santos Dumont se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Santos Dumont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Santos Dumont se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
