12 Rue Scribe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 638 € à 5 324 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Scribe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°10 et de 4.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Scribe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 674 mètres
- Collège Floreska Guépin à 660 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 206 mètres

Ventes au 12 Rue Scribe

Une vente a été recensée au 12 Rue Scribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

147 000 €(5 594 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•26.28 m²

12 Rue Scribe, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Scribe dans son marché local

Prix du 12 Rue Scribe par rapport à la voie

Sur Rue Scribe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 12 Rue Scribe se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Scribe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Scribe se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Crébillon, 44100 Nantes(4,414 €)

Passage de la Châtelaine, 44100 Nantes(4,428 €)

Rue Molière, 44100 Nantes(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Scribe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Scribe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.