21 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 911 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 234 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sévigné, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 21 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 7 058 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 21 Rue Sévigné se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sévigné se situe 59.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 174.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
