21 Rue Sévigné, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 557 €

de 5 654 € à 7 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Sévigné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue Sévigné, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 911 mètres
- Collège Floreska Guépin à 234 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1039 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 10 mètres

Ventes au 21 Rue Sévigné

Les 0 ventes au 21 Rue Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Sévigné dans son marché local

Prix du 21 Rue Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 21 Rue Sévigné se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sévigné se situe 54.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes(6,793 €)

Place de l'Edit de Nantes, 44100 Nantes(6,776 €)

Rue Kléber, 44100 Nantes(6,740 €)

Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes(6,589 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.