3 bis Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue Sévigné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 343 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 976 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 115 mètres
Ventes au 3 bis Rue Sévigné
Les 0 ventes au 3 bis Rue Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 3 bis Rue Sévigné se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sévigné se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Sévigné
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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