7 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 bis et de 4.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Rue Sévigné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 329 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 101 mètres
Ventes au 7 Rue Sévigné
Une vente a été recensée au 7 Rue Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 7 Rue Sévigné se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sévigné se situe 42.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
