7 Rue Sévigné, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 930 €

de 3 813 € à 5 482 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Sévigné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3 bis et de 5.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Sévigné, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- Collège privé Chavagnes à 329 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 987 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 101 mètres

Ventes au 7 Rue Sévigné

Une vente a été recensée au 7 Rue Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

1 050 000 €(6 111 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•171.82 m²

7 Rue Sévigné, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Sévigné dans son marché local

Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à la voie

Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 7 Rue Sévigné se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sévigné se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes(4,276 €)

Place de l'Edit de Nantes, 44100 Nantes(4,239 €)

Rue Kléber, 44100 Nantes(4,413 €)

Rue de la Rosière d'Artois, 44100 Nantes(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.