16 Rue Soubzmain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Soubzmain, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°7 bis et du 12.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 16 Rue Soubzmain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 178 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 97 mètres
Ventes au 16 Rue Soubzmain
Une vente a été recensée au 16 Rue Soubzmain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Soubzmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Soubzmain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Soubzmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Soubzmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Soubzmain dans son marché local
Prix du 16 Rue Soubzmain par rapport à la voie
Sur Rue Soubzmain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 16 Rue Soubzmain se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Soubzmain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Soubzmain se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
