8 Rue Soubzmain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Soubzmain, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et du 16.93 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Soubzmain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 791 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 194 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Soubzmain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Soubzmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Soubzmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Soubzmain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soubzmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Soubzmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Soubzmain dans son marché local
Prix du 8 Rue Soubzmain par rapport à la voie
Sur Rue Soubzmain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue Soubzmain se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Soubzmain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Soubzmain se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
