15 Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Stéphane Leduc, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 15 Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- - Collège Stendhal à 854 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 837 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 130 mètres
Ventes au 15 Rue Stéphane Leduc
Les 4 ventes au 15 Rue Stéphane Leduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Stéphane Leduc dans son marché local
Prix du 15 Rue Stéphane Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Leduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 15 Rue Stéphane Leduc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Stéphane Leduc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Stéphane Leduc se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
