29 Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 793 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boissière.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 527 mètres
- Collège Stendhal à 799 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 209 mètres

Ventes au 29 Rue Stéphane Leduc

Les 0 ventes au 29 Rue Stéphane Leduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Stéphane Leduc dans son marché local

Prix du 29 Rue Stéphane Leduc par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 29 Rue Stéphane Leduc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Stéphane Leduc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Stéphane Leduc se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbotte, 44100 Nantes(3,095 €)

Avenue de Rome, 44100 Nantes(3,502 €)

Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes(3,090 €)

Rue Elie Crépeau, 44100 Nantes(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Stéphane Leduc

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Stéphane Leduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.