2 Rue Stéphenson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 309 € à 5 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Stéphenson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Stéphenson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Dalby.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 138 mètres
- Nantes à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 755 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 755 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 385 mètres

Ventes au 2 Rue Stéphenson

Une vente a été recensée au 2 Rue Stéphenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

583 657 €(5 355 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Rue Stéphenson, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Stéphenson dans son marché local

Prix du 2 Rue Stéphenson par rapport à la voie

Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 Rue Stéphenson se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stéphenson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphenson se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Français, 44100 Nantes(4,004 €)

Boulevard Ernest Dalby, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue Louis Mékarski, 44100 Nantes(4,304 €)

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(4,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Stéphenson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.